10 ORIENTE - RUTA 5

La propiedad "10 oriente - ruta 5" tiene Venta por $2.147.483.647, 63.700m² de área y está ubicada en Diego de Almagro, Metropolitana.

UBICACION
Predio ubicado a 45 km al sur de la ciudad de Santiago, mediante el enlace Paine – Isla de Maipo, a unos 500 m. de la Ruta 5 Sur.
Sector preferentemente agro-industrial, con mayor desarrollo hacia el sector poniente de la Ruta 5, posee una buena accesibilidad, con acceso directo desde la caletera de la Ruta 5, mediante camino vecinal. Posee factibilidad de acceso directo por G-46.

PROPIEDAD
Propiedad compuesta por dos lotes colindantes, ubicadas a orilla de la Ruta G -46 de Paine a isla de Maipo.
Posee una superficie total entre ambos lotes de 63.700 m2 (6,37 há), la cual se divide en Parcela 259 de 2,65 hás. y la Parcela 261 de 3,72 hás.
Suelo pertenecientes a la serie Maipo, de origen aluvial, con topografía plana, textura franca, bien estructurada y buen drenaje.
Actualmente posee uso agrícola, con 4 has plantadas de cerezos.
Según PRMS la propiedad se emplaza en sector de interés Silvoagropecuario ISAM 12, el cual permite usos alternativos de agroindustria y extracción de minerales, entre otros.
En cuanto a sus Construcciones:
Casa Patronal de 400 m2, de albañilería reforzada con pilares metálicos y techumbre de madera, piso de radier terminado en cerámica, posee 7 dormitorios, 4 baños, living, comedor, cocina y sala de estar.
Instalaciones, posee urbanización básica de electricidad y agua potable, posee factibilidad de urbanización industrial, camino interior de tierra en buen estado.
Derechos de agua, el predio posee un total de 0,637 acciones del Canal Hijuela Larga. Con un caudal estimado de 10 lts/seg/acción. Con una disponibilidad de 6,37 lts/seg.
Parcela 261 contempla construcción de Procesadora y envasadora de carne (Indus. Inofensiva), en tramite municipal (Proy. ingresado). Posee autorización formal del SAG, Minvu y Seremi de salud.

VALOR VENTA
1,49 UF/M2

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