Balmaceda 100 Industrial con venta por $68.389
Chañaral, Metropolitana
Cód. 000344210
Actualizado hace más de 1 mes
Industrial a la venta
10.000m² de Área
PRECIO $ 68.389
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La propiedad "Balmaceda 100 industrial con venta por $68.389" tiene Venta por $68.389, 10.000m² de área y está ubicada en Chañaral, Metropolitana.
Propiedad Industrial
Ruta G 398 Camino San Guillermo S/N
Lotes de 2.500- 3.000 – 5.000 y 10.000 m2
Tipo de suelo, Industrial Molesto
Terreno de forma irregular . Propiedad ubicada en franja de terrenos en torno a Camino a Melipilla y caminos transversales a éste, definidas entre línea férrea y Autopista del Sol a lo largo de la vía en área rural entre Peñaflor y Talagante. El PRMS define en este sector tramos con uso industrial molesto y Área de Interés Agropecuario Exclusivo ISAM 13. La propiedad se ubica en la primera zona donde actualmente se observa desarrollo creciente y dinámico, a partir de propiedades industriales, agroresidenciales y comerciales. Atributo de emplazamiento a orillas de camino secundario con acceso desde vía principal de la comuna, a unos 300 m. Acceso a redes publicas de electricidad y agua potable. Vecinos heterogéneos con uso comercial y agroresidencial. Normal acceso a equipamiento comunal con cercanía a supermercados, colegio importante del sector y locomoción fluida.
Se accede desde Autopista del sol a unos 5 Kms. O directamente por camino Melipilla.Terreno acera norte camino San Guillermo, frente Viña Undurraga.
El desarrollo y actividad de mercado en el sector se centra en ofertas enmarcadas en desarrollo inmobiliario y en entorno directo en propiedades para uso industrial exclusivo con valores al alza. Dada la normativa vigente de PRM de Santiago y el nivel de accesibilidad con enlaces y vías secundarias que empalman con la vía colectora, el sector presenta demanda industrial y comercial. Dada las características de emplazamiento, desarrollo de propiedades vecinas y nivel de accesibilidad se considera como mayor y mejor uso para la propiedad tasada, la actividad industrial acogida a agroindustria de acuerdo a los usos permitidos en la actualidad.
Lotes con derechos de agua.
Valor : UF 2,5 m2
