Calle El Topacio entre Gral Urrutia y Mateo de Toro y Zambrano, San Bernardo
Diego de Almagro, Metropolitana
Cód. 000332344
Actualizado hace más de 1 mes
Sitio a la venta
1.554m² de Área
PRECIO $ 273.695.517 UF 994.600
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La propiedad "Calle el topacio entre gral urrutia y mateo de toro y zambrano, san bernardo" tiene Venta por $273.695.517, 1.554m² de área y está ubicada en Diego de Almagro, Metropolitana.
Espectacular terreno , con anteproyecto aprobado, ubicado en una zona residencial muy consolidada, con muy buena locomación, relativamente cerca del Metrotrén. Colindante con un área verde, cerca de varios importantes colegios.
Anteproyecto habitacional de 24 departamentos en 2 edificios adosados, de 3 pisos.
El anteproyecto es un condominio que incluye: acceso controlado, estacionamientos (incluso uno para discapacitados), áreas verdes de acuerdo a la ordenanza, piscina de adultos, piscina de niños y quincho para asados. La Resolución es de aprobación muy reciente, tiene fecha del 06/04/2018.
Nosotros podríamos completar el proyecto definitivo si el comprador lo requiriera. Tenemos mucha experiencia al respecto.
Es importante hacer presente que el hecho de que haya un anteproyecto aprobado influye muy favorablemente en un negocio inmobiliario, ya que significa un gran ahorro de tiempo y da certeza sobre la cabida y la aprobación del proyecto definitivo. Además, en el pago de los permisos se descuenta el pago del anteproyecto. También parte de los honorarios del arquitecto que están pagados. Las conexiones sanitarias están a 5 metros del terreno, aproximadamente.
Nota 5: El buen estudio del anteproyecto permitió obtener una densidad habitacional neta de: 618 Hab/Hás
Precio : 9.946 UF , Equivalente a 6,4 UF/m2.
